


\nL'appartamento al piano terra comprende una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, una stanza hobby con la possibilit\u00e0 di un posto letto aggiuntivo e un bagno con finestra e vasca. L'unit\u00e0 \u00e8 completata da una terrazza esposta a sud e da un giardino privato.
\n\u00c8 presente anche una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore.
\nI posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 58.000,00 euro).
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\nQuesta unit\u00e0 \u00e8 un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9\/2018. Pertanto, non pu\u00f2 essere utilizzata come appartamento per le vacanze.
\nLa propriet\u00e0 pu\u00f2 essere esonerata da questo vincolo. Per questo motivo, verr\u00e0 addebitato un supplemento di 400,00 euro per metro quadrato sulla superficie di vendita.","datePosted":"2025-03-06","businessFunction":"http://purl.org/goodrelations/v1#Sell","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/it\/i\/bk13410_a2-a2-bilocale-con-stanza-hobby-e-giardino-chienes-san-sigismondo-chienes\/","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Chienes","postalCode":"39030","addressCountry":"IT"},"offers":{"@type":"Offer","priceCurrency":"EUR","price":"318000","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/it\/i\/bk13410_a2-a2-bilocale-con-stanza-hobby-e-giardino-chienes-san-sigismondo-chienes\/","availability":"https://schema.org/InStock"},"image":["https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A2-kiens-wohnung-a2-zweizimmerwohnung-mit-hobbyraum-und-garten\/1-titelbild-fa34cd2c-bad5-441f-9518-01274976d988_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A2-kiens-wohnung-a2-zweizimmerwohnung-mit-hobbyraum-und-garten\/2-bild-579e32fd-eda8-43ae-822a-b8751204c732_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A2-kiens-wohnung-a2-zweizimmerwohnung-mit-hobbyraum-und-garten\/3-bild-ff0c7250-765d-45cb-bb6c-96d8609af0f5_big.jpg"],"seller":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Castellanum Real Estate","image":"/wp-content/uploads/2025/06/castellanum-social-image-with-logo-2025-green.png","address":{"postalCode":"39042","streetAddress":"Burgfriedengasse 1","addressCountry":"IT","addressLocality":"Brixen"},"url":"https://www.castellanum.it"}}
Questo bilocale con stanza hobby nel progetto di nuova costruzione Gisser a San Sigismondo offre una superficie abitabile netta di circa 61 metri quadrati per realizzare la casa dei vostri sogni.
L'appartamento al piano terra comprende una luminosa cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, una stanza hobby con la possibilità di un posto letto aggiuntivo e un bagno con finestra e vasca. L'unità è completata da una terrazza esposta a sud e da un giardino privato.
È presente anche una cantina privata, facilmente accessibile da tutti i piani tramite l'ascensore.
I posti auto in garage nel seminterrato possono essere acquistati separatamente come opzione (garage box: 35.000,00 euro; garage box doppio: 58.000,00 euro).
Questa unità è un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018. Pertanto, non può essere utilizzata come appartamento per le vacanze.
La proprietà può essere esonerata da questo vincolo. Per questo motivo, verrà addebitato un supplemento di 400,00 euro per metro quadrato sulla superficie di vendita.