A4 - Bilocale con balcone

A4 - Bilocale con balcone

Geiselsberg - Sorafurcia
Bilocale in vendita in una splendida posizione panoramica a Sorafurcia. L'immobile dispone di una camera da letto, un bagno, una zona soggiorno-pranzo e un bellissimo balcone con vista sul Plan de Corones. L'immobile è esposto a sud-ovest e offre una splendida vista in tutte le stanze principali. L'immobile dispone di un posto auto coperto e di una cantina per un ulteriore spazio di archiviazione. Il complesso residenziale dispone di un impianto fotovoltaico, di una pompa di calore di ultima generazione, l'isolamento termico completo è stato eseguito di recente, ulteriori finestre nuove con triplo vetro garantiscono un'ottima tenuta dell'immobile. Da Sorafurcia si gode di una splendida vista su Valdaora che è una meta turistica molto apprezzata, soprattutto nei mesi invernali, in quanto offre l'accesso al comprensorio sciistico del Plan de Corones, che dista solo pochi minuti da questa proprietà.
Numero immobile
TO13361_4
Località
Geiselsberg
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 360.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
43 m2
Superficie commerciale
56 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2006
Fonte energetica
Impianto solare, Pompa di calore
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
sofort
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.