W8 - Trilocale con due balconi

W8 - Trilocale con due balconi

Sesto - San Giuseppe
Ristrutturazione e riqualificazione energetica dell‘edificio storico „Innerkalcher“ nel centro di Moso/ Sesto. In totale sono in vendita 9 appartamenti. Si tratta di un‘opportunità ideale per tutti coloro che vogliono avere ancora voce in capitolo sulla disposizione delle stanze e sull‘arredamento dell‘appartamento! Trilocale al secondo piano con soggiorno-cucina, due camere, due bagni, balcone e cantina. Garage disponibile separatamente: Prezzo su richiesta.
Numero immobile
13152_8
Località
Sesto
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
81 m2
Superficie commerciale
124 m2
Convenzionamento
Sì
Piano
2
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
2
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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