Dreizimmerwohnung mit drei Balkonen in Waidbruck

Dreizimmerwohnung mit drei Balkonen in Waidbruck

Waidbruck
Vermietete Dreizimmerwohnung in zentraler Lage mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, drei Balkonen, Keller und Garage.
Objektnummer
12813
Ort
Waidbruck
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 220.000
Käufer-Provision
3%
Nettowohnfläche
54 m2
Handelsfläche
77 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Balkone
3
Keller
Ja
Garage
Ja
Baujahr
1998
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Energiequelle
Öl
Verrechnung Heizung
autonom
Energieklasse:E
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.