Dreizimmerwohnung mit Balkon

Dreizimmerwohnung mit Balkon

Brenner - Brenner Dorfzentrum / Brennero Centro Paese
Wir verkaufen im Zentrum von Brenner eine generalsanierte Wohnung zu einem fairen Preis. Das Appartement befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen schönen Grünblick auf den Wald.
Grundinformationen I
Objektnummer
288
Ort
Brenner
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 170.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
71 m2
Verkaufsfläche
95 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Zusatzinformationen
Zustand
Teil / Vollsaniert
Heizungsart
Fußboden
Verrechnung Heizung
zentral
Grundriss - Planimetrie
Energieklasse:F
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.