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Spese comuni

Le spese comuni si verificano se una proprietà è composta da diverse unità abitative. In questo caso, i costi che non possono essere attribuiti a un solo proprietario sono divisi tra tutti. La loro assegnazione è di solito basata sui metri quadrati dell’appartamento in relazione alla superficie totale. Ciò significa che un proprietario con una quota maggiore della superficie totale, sostiene anche una quota maggiore delle spese comuni. Queste possono essere, per esempio, i costi dell’elettricità per l’illuminazione esterna, i costi di manutenzione del complesso o l’assicurazione dell’edificio.