W3 - Bilocale con terrazza e giardino

W3 - Bilocale con terrazza e giardino

Innichen
Progetto di nuova costruzione in posizione centrale a San Candido, a pochi passi dal centro del paese. Anche gli impianti di risalita del paradiso sciistico ed escursionistico di Baranci sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e una terrazza con un ampio giardino e cantina. Garage disponibile separatamente: + 35.000€
Numero immobile
13144_3
Località
San Candido
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 540.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
61 m2
Superficie commerciale
73 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Ascensore
Sì
Richiesta diretta
Classe energetica:C
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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