A2 - Attico con terrazza e balcone
A2 - Attico con terrazza e balcone
Bressanone - Sarnes
Questo attico è composto da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni con finestra, un WC, una terrazza, un balcone e una cantina al piano interrato. Un garage doppio è disponibile separatamente a 60.000€.
Questo appartamento non è convenzionato e quindi può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze
Il progetto ALBA sorgerà a Sarnes presso Bressanone, in una posizione tranquilla ma centrale. Bressanone è raggiungibile in pochi minuti e l‘autobus urbano si ferma quasi davanti alla porta di casa. Circondato da meleti, nelle immediate vicinanze del bosco e con una splendida vista sulla Valle Isarco in direzione sud-ovest.
„Così vicino alla città eppure in assoluta pace.“
Numero immobile
13213_2
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.023.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
117 m2
Superficie commerciale
188 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Balconi
1
Terrazze
1
Cantina
Sì
Garage
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Disponibile da
2024
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali
A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:
-
per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
-
per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.