A4 - Bilocale convenzionato con ampio giardino

A4 - Bilocale convenzionato con ampio giardino

Sesto - Centro Paese
Bilocale nel primo piano con cucina abitabile, camere da letto, bagno, balcone e cantina. Garage è disponibile separatamente. Questo appartamento è convenzionato e quindi non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze Questo moderno nuovo edificio, realizzato su un‘antica casa colonica, è stato costruito con tutti i servizi e i vantaggi dello standard KlimaHaus A. Grandi finestre panoramiche garantiscono una piacevole illuminazione e una vista mozzafiato, mentre i numerosi elementi in legno creano un‘atmosfera unica e accogliente. Le unità abitative sono spaziose e offrono molto spazio. Il nuovo edificio offre anche una posizione unica ai suoi abitanti. Si trova direttamente sulla pista ciclabile e la passeggiata sul fiume, a pochi minuti a piedi dal centro di Sesto.
Numero immobile
13214_4
Località
Sesto
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 270.000
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
42 m2
Superficie commerciale
70 m2
Convenzionamento
Sì
Piano
1
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Garage
Sì
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Pellet
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2024
Richiesta diretta
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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