B7 - Appartamento da investimento con balcone

B7 - Appartamento da investimento con balcone

Campo Tures - Molini di Tures
Questo monolocale è composto da un ampio spazio abitativo, un bagno, un balcone esposto a sud e una cantina nel piano interrato. Box auto disponibili separatamente. A Molini di Tures sono in costruzione due case plurifamiliari con un totale di 21 unità abitative in architettura moderna. Gli appartamenti sono dotati di un elevato standard e hanno una planimetria ben studiata con il massimo comfort abitativo. Le ampie terrazze esposte a sud offrono una magnifica vista sulle montagne circostanti e invitano al relax. Piani ben studiati, spazi abitativi luminosi e una costruzione di alta qualità secondo classe energetica A-nature garantiscono un alto livello di comfort abitativo. Anche la posizione a Molini di Tures è ideale, poiché la comunità offre una buona infrastruttura e numerose opportunità di svago nella natura.
Numero immobile
13255_18
Località
Campo Tures
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 175.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
28 m2
Superficie commerciale
42 m2
Convenzionamento
Sì*
Piano
1
Locali
1
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2025
* Possibilitá di cancellazione del convenzionamento (a pagamento)
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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