Große Duplexwohnung in Niedervintl

Große Duplexwohnung in Niedervintl

Vintl - Niedervintl
Große Duplexwohnung im Dorfzentrum mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Holzlager, Keller und zwei Autoabstellplätzen. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit zugewiesenem Anteil.
Objektnummer
12795
Ort
Vintl
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 350.000
Nettowohnfläche
89 m2
Handelsfläche
124 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
4
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Keller
Ja
Baujahr
1920
Möbelierung
Teilmöbeliert
Energiequelle
Fernwärme
Verrechnung Heizung
autonom
Energieklasse:in Ausarbeitung
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.