Dreizimmerwohnung im Zentrum von Welsberg

Dreizimmerwohnung im Zentrum von Welsberg

Welsberg-Taisten - Taisten
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohn-/Esszimmer empfangen, das einen angenehmen Raum zum Entspannen und Essen bietet. Die beiden Schlafzimmer sind beide mit einem Doppelbett ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschmaschine und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer hat eine Dusche mit WC. Genießen Sie die Aussicht von den beiden Balkonen aus. Ein Garagenstellplatz bietet praktische Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ermöglicht es Ihnen, die natürliche Schönheit von Welsberg-Taisten zu erleben und zu erkunden. Die Wohnung wird ohne Mehrwertsteuer verkauft.
Objektnummer
13355
Ort
Welsberg-Taisten
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 485.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
58 m2
Handelsfläche
78 m2
Konventionierung
Nein
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
2
Garage
Ja
Baujahr
2009
Aufzug
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Energiequelle
Fernwärme
Heizungsart
Fußboden
Verrechnung Heizung
autonom
Direkt anfragen
Energieklasse:B
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.