W4 - Quadrilocale con balcone

W4 - Quadrilocale con balcone

Chiusa - Centro Città
Nuovo quadrilocale composto da ampio soggiorno, tre camere, due bagni e balcone. Il nuovo complesso residenziale „Sissa“ sarà costruito secondo le linee guida Casaclima A-Nature. Durante la realizzazione dell‘edificio residenziale, verrà data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità. Le 10 unità abitative sono particolarmente adatte ai pendolari, poiché la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come il centro storico con scuole, ristoranti e varie strutture commerciali. La cittadina pittoresca di Chiusa offre il fascino intimo di un borgo grazie al suo reticolato di vicoli e viuzze.
Numero immobile
13049_4
Località
Chiusa
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 495.000
Provvigione dell'acquirente
3%
Superficie netta abitabile
81 m2
Superficie commerciale
115 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Tipo di riscaldamento
Pavimento
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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