Luminoso attico ristrutturato con grande balcone

Luminoso attico ristrutturato con grande balcone

Merano - Centro Città
A Merano proponiamo in vendita un bellissimo attico, completamente ristrutturato nel 2021. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi e comunque si trova in una posizione molto tranquilla. L'immobile si trova all'ultimo piano e può essere raggiunto anche con l'ascensore. All'interno è composto da un corridoio da cui si accede direttamente alla zona giorno/pranzo, un ampio bagno con doccia, una bella camera da letto luminosa e un grande balcone esposto a sud-ovest. L'immobile può essere acquistato sia come residenza primaria che come casa vacanza.
Numero immobile
13263
Località
Merano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
45 m2
Superficie commerciale
69 m2
Convenzionamento
No
Piano
4
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
Teil / Vollrenoviert
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Pompa di calore
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
Subito
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.