Geräumiges Reihenhaus in ruhiger Lage

Geräumiges Reihenhaus in ruhiger Lage

Mühlbach - Dorfzentrum
Das Reihenhaus in Mühlbach erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Dorfzentrum. Beim Betreten gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC und ein Balkon befinden. Im bewohnbaren Dachboden finden Sie ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Bad sowie ein kleiner Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit einem Bad, und einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Heizraum, ein Bad und eine gemütliche Bibliothek. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der zum Entspannen einlädt.
Objektnummer
BX13360
Ort
Mühlbach
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Haus
Kaufpreis
€ 610.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
129 m2
Handelsfläche
183 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
4
Badezimmer / WC
4
Balkone
1
Terrassen
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Baujahr
1992
Möblierung
Teilmöbliert
Heizungsart
Ofen
Verrechnung Heizung
autonom
Verfügbar ab
sofort
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:in Ausarbeitung
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.