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Dreizimmerwohnung in Ruhelage

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Objektnummer
ME13385
Nettowohnfläche
82 m2
Handelsfläche
125 m2
Kaufpreis
425.000 €
Konventionierung
Nein
Zustand
Gut / Ausreichend
Energieklasse
B
Baujahr
1960
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkon / Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Garage / Stellplatz
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Verfügbar ab
Vereinbarung

Dreizimmerwohnung in Ruhelage

Algund
In Algund bieten wir eine große Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, welche sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums befindet. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten und wird bis August 2025 noch vermietet. Mit ihren großzügigen Räumen bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie und die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, um ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Die Räume sind hell und einladend und die großen Fenster lassen die warmen Sonnenstrahlen herein. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse hat. Im Untergeschoss steht noch ein Keller zur Verfügung, welcher weiteren Stauraum bietet. Das Angebot wird durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus abgerundet. Die Immobilie eignet sich ideal als Investition oder als Erstwohnung für eine Familie.

Algund ist eine Gemeinde bei Meran, deren Vegetation von Obstgärten und Rebenlandschaften bis hoch hinauf in die alpine Bergwelt reicht, eine bezaubernde Mischung für all jene, die auf der Suche nach Erholung und Natur sind. Das Gemeindegebiet umfasst auch die Ortsteile Aschbach, Forst, Mühlbach (Hauptort), Mitter- und Oberplars, Ried und Vellau. Mit 160 km Wander- und Spazierwegen, allen voran dem Algunder Waalweg, gilt die Gemeinde als Geheimtipp für Wanderfreunde! Aber auch das Dorf selbst bietet viel Sehenswertes. Kennzeichnend für Algund ist die große Anzahl von Kirchen und Kapellen. Das Kloster Maria Steinach, ein Brückenkopf der „Via Claudia Augusta“ sowie wertvolle Fresken und Schalensteine (Kultsteine aus vorchristlicher Zeit) sind einen Besuch wert und zeugen von einer bewegten Vergangenheit.

Grundriss
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