Appartamento da ristrutturare

Appartamento da ristrutturare

Bressanone - Millan
Appartamento da ristrutturare in una splendida posizione lungo l‘Isarco. L‘immobile è composto da un ampio ingresso, tre camere da letto, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un balcone esposto a ovest. Al piano terra, l‘unità dispone di un garage e di un vano cantina. L‘immobile è attualmente affittato.
Numero immobile
13188
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 470.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
87 m2
Superficie commerciale
121 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
4
Bagno / WC
1
Balconi
1
Cantina
Sì
Stato
da ristrutturare
Anno di costruzione
1964
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:D
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.