A1 - Ampio trilocale con giardino privato e terrazza

A1 - Ampio trilocale con giardino privato e terrazza

Naturno - Centro Paese
A Naturno proponiamo in vendita un bellissimo progetto di nuova costruzione con solo 4 unità abitative. L'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese, ma in una posizione molto tranquilla e riservata. L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra. Il raffinato progetto propone uno stile moderno, ma allo stesso tempo si integra perfettamente nel paesaggio grazie ai materiali scelti con cura e ai colori locali. L'appartamento si trova al piano terra e al interno si compone da cucina/soggiorno, il quale da direttamente sulla terrazza privata, un bagno grande e due camere matrimoniali. Le ampie vetrate illuminano il soggiorno e tutto l'appartamento. Un posto macchina si può acquistare per 15.000,00€ e un garage per 35.000,00€.
Numero immobile
13241_1
Località
Naturno
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 460.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
70 m2
Superficie commerciale
115 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
Fine 2023
Richiesta diretta
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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