A2 - Ampio trilocale con terrazza e balcone

A2 - Ampio trilocale con terrazza e balcone

Naturno - Centro Paese
A Naturno proponiamo in vendita un bellissimo progetto di nuova costruzione con solo 4 unità abitative. L'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese, ma in una posizione molto tranquilla e riservata. L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra. Il raffinato progetto propone uno stile moderno, ma allo stesso tempo si integra perfettamente nel paesaggio grazie ai materiali scelti con cura e ai colori locali. L'appartamento si trova al primo piano e al interno si compone da cucina/soggiorno, il quale da direttamente sulla terrazza e sul balcone, un bagno grande e due camere matrimoniali, che si dividono un grande balcone. Le ampie vetrate illuminano il soggiorno e tutto l'appartamento. Un posto macchina si può acquistare per 15.000,00€ e un garage per 35.000,00€.
Numero immobile
13241_2
Località
Naturno
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 510.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
75 m2
Superficie commerciale
135 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
2
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
Fine 2023
Richiesta diretta
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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