Maso chiuso in posizione panoramica

Maso chiuso in posizione panoramica

Val di Tures
Il maso chiuso a Val di Tures con una superficie totale di circa 23 ettari. La casa storica ha un potenziale per un‘ampia ristrutturazione. Con una facciata rinnovata, nuove finestre e interni attraenti, potrebbe diventare una casa affascinante e confortevole. Anche gli edifici annessi, come fienili o stalle, possono essere utilizzati per vari usi, sia come spazio abitativo aggiuntivo, sia come magazzino o per attività agricole.
Numero immobile
13308
Località
Val di Tures
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Altro
Prezzo d'acquisto
€ 1.600.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie del terreno
230.000 m2
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
su richiesta
Convenzionamento
No
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Stato
da ristrutturare
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.