Maso chiuso in posizione panoramica

Maso chiuso in posizione panoramica

Val di Funes
In una bellissima posizione panoramica si trova questo maso chiuso con due edifici e un totale di quattro unità abitative. La prima unità si estende su tre piani: al piano terra si trovano una cantina e un ripostiglio. Al primo piano si trovano soggiorno, stube, cucina abitabile, studio, due bagni, ripostiglio, terrazza, giardino e balcone. Il secondo piano comprende anticamera, tre camere da letto, due bagni e balcone esposto a sud. La seconda unità al piano terra comprende cucina, camera da letto, atrio, WC, locale caldaia e piscina. La terza unità nel secondo edificio si estende su due piani con ingresso, ripostiglio, cucina, camere e due bagni. La quarta unità al piano terra offre ulteriore magazzino, garage e laboratorio. Al primo piano si trova un fienile con accesso diretto dalla strada. L‘intera proprietà è in condizioni immacolate ed è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gasolio. È presente anche una connessione alla rete in fibra ottica.
Numero immobile
BX13363
Località
Val di Funes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Altro
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
520 m2
Superficie commerciale
su richiesta
Convenzionamento
No
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Olio Combustibile
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.